Nếu ở vùng ngoại ô hay nông thôn, xu hướng xây nhà 1 tầng, mái thái kết hợp với sân vườn rộng rãi, thoáng mát đang được ưa chuộng; thì chốn đô thị đông đúc, những căn nhà 4 tầng chính là giải pháp tốt nhất cho những dự án có diện tích đất nền khiêm tốn.
Thiết kế nhà 4 tầng với kiến trúc hiện đại, tân cổ điển, kiểu pháp, với mặt tiền đẹp được kts VAG tổng hợp và giới thiệu bằng bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà 4 tầng đẹp: nhà 4 tầng, nhà 4 tầng đơn giản, nhà 4 tầng nhỏ đẹp, nhà 4 tầng hiện đại, bản vẽ nhà 4 tầng, thiết kế nhà 4 tầng.
Ưu điểm khi lựa chọn nhà 4 tầng.
Khi số lượng thành viên trong gia đình nhiều hơn con số 4, và quỹ đất chuẩn bị xây nhà khá hẹp; nhà 4 tầng sẽ lựa chọn tối ưu cho bạn và gia đình.
Không chỉ thế, việc sở hữu một ngôi nhà 4 tầng có rất nhiều ưu điểm như sau:
- Các thành viên trong gia đình có nhiều không gian riêng tư hơn.
- Có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng như phòng làm việc tại nhà kết hợp phòng sách, phòng luyện tập thể dục thể thao, phòng chơi cho bé, …
- Bạn yêu thích thiên văn học, đặt 1 kính viễn vọng trên sân thượng, bạn sẽ không bỏ lỡ các khoảnh khắc đặc biệt như sao băng, nguyệt thực, …
- Ngoài ra, bạn có thể cho thuê lại 1 phần hoặc toàn bộ ngôi nhà. Bạn cũng có thể kinh doanh thêm như tạp hóa, cà phê và điểm tâm sáng, …
Thiết kế nhà 4 tầng đẹp: chủ đầu tư cần có “bản thảo” của riêng mình.
Nhiều người cho rằng chỉ cần đến một công ty kiến trúc nào đó, cung cấp thông tin về diện tích đất, kiểu nhà muốn xây dựng, số lượng và loại phòng chức năng cần có trong ngôi nhà, sau đó ung dung đợi nhận sản phẩm.
Tuy nhiên, khi nhận bản thiết kế họ lại đùng đùng nổi giận, cho rằng công ty gian lận, lừa dối khách hàng; công ty làm việc qua loa, vô trách nhiệm, … hãy khoan! Bạn cần xem xét lại vấn đề xuất phát do đâu.
Bạn đã trao đổi thật cụ thể và chi tiết về ngôi nhà mơ ước với các kiến trúc sư hay chỉ cung cấp những thông tin cơ bản.
Bạn à, các kiến trúc sư có thể rất giỏi trong lĩnh vực thiết kế nhưng họ không giỏi đến mức có thể đoán được bạn mong chờ một ngôi nhà như thế nào. Vì thế, trước khi đến một công ty kiến trúc, hãy trả lời các câu hỏi sau:
Ngôi nhà bao gồm mấy tầng? Mỗi tầng bao gồm bao nhiêu phòng?
Phong cách kiến trúc bạn và gia đình yêu thích?
Bạn và người nhà sẽ tự lên kế hoạch trang trí nội thất hay cần sự tư vấn của những chuyên gia về nội thất? Như bạn biết, một ngôi nhà được gọi là đẹp thì phải đảm bảo sự hài hòa giữa phần nội thất và ngoại thất. Nếu bạn và người thân không thật sự am hiểu về cách bày trí các món đồ nội thất, hãy yêu cầu sự tư vấn từ những người chuyên nghiệp nhé. Đừng để khi ngôi nhà hoàn thành, nhìn bên ngoài rất vừa ý nhưng khi bước vào bên trong, bạn luôn có cảm giác “có gì đó sai sai” thì sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình ngay trong chính tổ ấm mơ ước của mình đấy.
Bên cạnh đó, bạn phải nhớ rằng chi phí dự trù và chi phí thực tế sẽ có chênh lệch. Vì thế, khi nhận được báo giá từ phía công ty thiết kế (tùy vào dịch vụ bạn lựa chọn), hãy dự trù thêm một khoản chi phí phát sinh ít nhất bằng 30% tổng chi phí của toàn bộ dự án.
Ngôi nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình.
Vì vậy trong ngôi nhà các chức năng cần đảm bảo các yếu tố sau đây:
– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…).
Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:
Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.
Những thiết kế nhà 4 tầng VAG đã thực hiện.
VAG luôn tự hào vì sự tin tưởng của khách hàng và đối tác, mỗi dự án VAG đã thực hiện không chỉ vì trách nhiệm với công việc, uy tín của thương hiệu mà còn là “tình yêu” của các kiến trúc sư cùng các cộng sự, dành cho thành quả lao động của tất cả mọi người từ khi nhận dự án đến lúc bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Chúng tôi luôn lưu giữ lại hình ảnh của những thiết kế đã thực hiện nói chung, và thiết kế nhà 4 tầng nói riêng. VAG mong rằng thông qua những mẫu thiết kế nhà 4 tầng đã thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư và các cộng sự của chúng tôi, quý khách có thể đưa ra lựa chọn phù hợp với dự án của mình. Nếu quý khách cần được tư vấn thêm, hãy gọi đến hotline: 0989 149 805 đội ngũ VAG luôn sẵn sàng phục vụ quý khách. Chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho quý khách sự hài lòng tuyệt đối từ khâu tư vấn đến khi nhận bàn giao sản phẩm.
Bộ sưu tập thiết kế nhà 4 tầng đã bàn giao khách hàng.
1. Công trình nhà ở 4 tầng mặt tiền 4.5m anh Tuấn – TPHCM
Công trình nhà ở 4 tầng mặt tiền 4.5m anh Tuấn – TPHCM, được tư vấn và thiết kế bởi kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự. Diện tích: 4.5*15m, gồm 4 tầng, tầng 2 (lầu 1) sử dụng làm văn phòng.
> Xem chi tiết công trình tại đây
2. Công trình thiết kế thi công nhà phố 4 tầng 65m2 Ms Lan Quận 9
Công trình thiết kế thi công nhà phố 65m2 Ms Lan Quận 9, công trình được kiến trúc sư Phan Đình Kha và cộng sự thực hiện. Nhà phố với 3 tầng và sân thượng, với diện tích tầng 1 65m2, tầng 2,3 74m2, tầng thượng và mái. Tổng diện tích xây dựng là 280m2.
Xem chi tiết công trình tại đây
3. Công trình nhà phố lô góc 2 mặt tiền 6m 4 tầng anh Hoàng – Sơn Tây
Công trình nhà phố lô góc 2 mặt tiền 6m 4 tầng anh Hoàng – Sơn Tây, công trình được tư vấn và thiết kế bởi kiến trúc sư Việt Architect Group.
Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại (CĐT: anh Đàng-Sơn Tây)
Chủ đầu tư: ANH LÊ ĐỨC ĐÀNG
Địa chỉ: Sơn Tây – Hà Nội
Loại hình: NHÀ PHỐ GÓC 4 TẦNG
Số tầng: 4TẦNG
Mặt tiền: 6M
Tổng diện tích mặt bằng: 300M2
Công năng:
Đơn vị thiết kế: Việt Architect Group.
Thời gian thực hiện: 2017
>> Xem chi tiết công trình tại đây
4. Công trình nhà phố 4 tầng mặt tiền 9m anh Định – Hà Nội
Công trình nhà phố 4 tầng mặt tiền 9m anh Định – Hà Nội, được kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sư thiết kế. Công trình với kiến trúc hiện đại, tổng diện tích sàn 450m2.
>> Xem chi tiết công trình tại đây
5. Công trình nhà phố hiện đại 4 tầng mặt tiền 5m a Huyên – Hà Nội
Cùng tham khảo Công trình nhà phố hiện đại 4 tầng mặt tiền 5m a Huyên – Hà Nội. Công trình được tư vấn và thiết kế bởi kiến trúc sư Nguyễn Văn Trình và cộng sự.
>> Xem chi tiết công trình tại đây
6. Công trình nhà ở hiện đại 4 tầng mặt tiền 7.5m ở Hưng Yên
Thiết kế biệt thự phố hiện đại 4 tầng tại Hưng Yên KT04618
Chủ đầu tư: Anh Tuấn
Địa chỉ: Hưng Yên
Loại hình: Biệt thự phố
Số tầng: 4 tầng
Mặt tiền: 7,5m x 18m
Tổng diện tích mặt bằng: 500m2
>> Xem chi tiết công trình tại đây
Công trình nhà phố 4 tầng ở Bình Dương.
Phối cảnh 3D
Bố trí không gian phòng khách
Không gian nội thất
Các công trình nhà 4 tầng thiết kế đẹp ấn tượng.
Mẫu nhà 4 tầng với kiến trúc tân cổ điển đẹp
Ngoài ra chúng tôi có thiết kế các công trình nhà 4 tầng hiện đại, xu hướng tương lai
Công trình nhà ở 4 tầng với mặt tiền hiện đại, đẹp
Có không gian cây xanh, ấn tượng
Cách tính sơ bộ kinh phí thiết kế nhà 4 tầng
Để tính được kinh phí xây nhà 4 tầng sơ bộ bạn có thể dựa theo công thức sau đây của chúng tôi. Đối với xây phần thô nhà 3 tầng:
Đơn giá xây nhà trọn gói là 5.500.000đ/m2 – 7 triệu/m2
- Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
- Sân thượng MBTCT : 35% diện tích.
- Mái ngói = 85% dt sàn
- Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
- Sân trước nhà : 60% diện tích.
- Sân sau nhà : 20% diện tích.
- Móng 40% diện tích.
Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 3tr – 3.5 tr/m2.
Các hạng mục trong thiết kế nhà 4 tầng của chúng tôi:
Với Quan niệm “Tiền nào của đó” công ty Việt Architect Group luôn tạo ra những mẫu thiết kế thay đổi không gian sống trở lên đẹp hơn. Dịch vụ này được chúng tôi thực hiện theo một quy trình hiện đại và nắm bắt được xu hướng mới của thế giới để đem lại cho bạn những ngôi nhà tuyệt vời nhất
Thiết kế nhà 4 tầng 25m2
Mặt cắt ngôi nhà 4 tầng, chủ đầu tư có thể hình dung khá kỹ công năng cũng như chia phòng của ngôi nhà.
Thiết kế nhà 4 tầng 30m2
Mặt tiền đẹp ấn tượng của ngôi nhà phố 4 tầng đẹp.
Thiết kế nhà 4 tầng 40m2
Thiết kế nhà 4 tầng 5×12, 5x10m, 4x15m
Tham khảo thêm một số dự án thực thế được khách hàng đánh giá cao
Nói chung thiết kế nhà 4 tầng là xu hướng lưa chọn tất yếu cho các thành phố đất trật người đồng. Hi vọng thông qua bài viết này chúng tôi đã mang mang lại những thông tin bổ ích của mình để hoàn thiện căn nhà 3 tầng hoàn hảo hơn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ ngay với chúng tôi để kiến trúc sư sẽ tư vấn trực tiếp.
Xem thêm: Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà đẹp