Category Archives: Sửa chữa nhà

Dịch vụ Sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ chuyên nghiệp. Được thực hiện bởi đội ngũ kts, kỹ sư xây dựng và thợ lành nghề có nhiều năm kinh nghiệm.

Chúng tôi với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng , cải tạo, sửa chữa nhà với đội ngũ thợ nâu năm trong nghề. Cam kết đảm bảo uy tín, chất lượng, phục vụ quý khách nhiệt tình chu đáo, giá cả hợp lý.

Cải tạo nhà hiện nay ở Hà Nội

Qua thực tiễn chúng tôi thấy ở các thành phố lớn, nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà khá lớn. Có những thời điểm cao hơn cả xây nhà mới.

Lợi thế của dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà quận hai bà trưng của chúng tôi.
Với đội ngũ kts, kỹ sư có kinh nghiệm. Kiểm tra và già soát công trình. Đảm bảo tiến độ và thời gian thực hiện.

+ Đơn giá nhân công xây dựng của chúng tôi rẻ hơn các công ty khác từ 10 đến 15% bởi vì toàn bộ thợ xây của chúng tôi là những anh em gắn bó với công ty trong 10 năm nay,được tuyển chọn tay nghề và kí hợp đồng lao động chính thức, không phải khoán lại cho đội thợ nào cả. Vì vậy,việc không phải chênh giá nhân công nên giá thành cũng giảm hơn và chúng tôi có thể chủ động trong công việc thi công và bảo hành tốt hơn.
+ Không phải bản thiết kế nào cũng phù hợp với hiện trạng khu đất của khách hàng, hay vật liệu thi công không phù hợp,…Công ty chúng tôi là đơn vị tư vấn thiết kế lâu năm, có các kiến trúc sư và kỹ sư nghiệp vụ tốt, nhiệt tình và tư duy sáng tạo sẽ giải quyết vấn đề này cùng các bạn. Để đảm bảo việc thi công là nhanh nhất, chất lượng tốt nhất và tiết kiệm nhất cho khách hàng.
Giám sát công trình là một công việc rất quan trọng trong xây nhà,và người giám sát phải có kinh nghiệm thực tế, biết đọc bản vẽ kỹ thuật, bóc tách và triển khai cho thợ. Các kỹ sư giám sát công trình được tuyển chọn vào công ty ít nhất 3 năm kinh nghiệm, có tư duy tốt và quan trọng sử lý công việc tại hiện trường, đảm bảo tốt công việc và không làm hao phí vật tư vật liệu của khách hàng.
+ Dịch vụ Nhân công xây dựng nhà cửa của chúng tôi chuyên phục vụ cho các gia đình có nhu cầu mong muốn thuê nhân công xây dựng nhà ở có chất lượng, đúng tiến độ. Chúng tôi luôn có những lao động lành nghề được tuyển chọn và đào tạo chuyên nghiệp để đáp ứng các nhu cầu của bạn.Chúng tôi luôn tuyển chọn và đánh giá kinh nghiệm, kỹ năng và sở trường của từng lao động để bố trí thực hiện những công việc phù hợp. Ngay bây giờ, bạn hoàn toàn có thể sử dụng dịch vụ này của chúng tôi khi có nhu cầu về nhân công xây nhà ở tại Hà Nội.

+ Khi bạn đã sử dụng dịch vụ Nhân công xây nhà của chúng tôi, bạn sẽ luôn yên tâm về chất lượng, tiến độ và thái độ làm việc của lao động. Trong phạm vi dịch vụ của mình, bằng chuyên môn và kinh nghiệm sẵn có, chúng tôi luôn muốn tư vấn cho bạn những phương án xây dựng công trình tiết kiệm, thẩm mỹ và bảo đảm các yêu cầu kỹ thuật. Chúng tôi luôn có các nguồn lao động đáp ứng đủ, ổn định và có tay nghề phù hợp với yêu cầu của công trình.

Quy trình tư vấn và thi công sửa chữa cải tạo nhà

Bước 1– Tổ chức công trường thi công, xây dựng lán trại, giữ vệ sinh môi trường.

Bước 2– Kiểm tra ranh đất, định vị tim móng

Bước 3– Nhân công thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng.

Bước 4– Nhân công thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, lanh tô các tầng

Bước 5– Nhân công đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế, xây bậc thang bằng gạch thẻ

Bước 6– Nhân công xây tường bao và tường ngăn theo thiết kế

Bước 7– Nhân công trát tường bao và tường ngăn theo thiết kế

Bước 8– Nhân công chống thấm nhà vệ sinh

Bước 9– Nhân công ốp lát gạch phòng vệ sinh

Bước 10– Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày, vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

Một số hình ảnh công trình sửa chữa cải tạo nhà quận hai bà trưng.

Bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà quận hai bà trưng
Cách tính diện tích xây dựng nhà:

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.Diện tích sàn gồm:Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích

Diện tích phần khác:

Móng: móng băng, bè 40-60%, móng cọc,móng đơn 40%.
Tầng hầm tính thành 150% diện tích trệt.
Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.
Sân thượng không mái: 50 % diện tích sân thượng.
Sân thượng có mái: 70-90% diện tích sân thượng
Mái bêtông cốt thép dán ngói: tính 150% diện tích tầng mái.
Phần móng:

Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn

Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn

Móng cọc được tính 100% diện tích sàn

Phần tầng hầm:

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân:

Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá

Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá

Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái:

Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói

Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói

Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói

Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% – 50% diện tích xây trọn gói

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác:

Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả

Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

2.Đơn giá nhân công xây dựng phần sửa chữa nhà : áp dụng cho sửa chữa nhà dân,sửa chữa chung cư,…